14940 BANNEVILLE LA CAMPAGNE Maison à Vendre - Banneville La Campagne - 6 pièces - 500 m2

$Maison \u00e0 Vendre - Banneville La Campagne - 6 pi\u00e8ces - 500 m2 1\/7$

$Maison \u00e0 Vendre - Banneville La Campagne - 6 pi\u00e8ces - 500 m2 2\/7$

$Maison \u00e0 Vendre - Banneville La Campagne - 6 pi\u00e8ces - 500 m2 3\/7$

$Maison \u00e0 Vendre - Banneville La Campagne - 6 pi\u00e8ces - 500 m2 4\/7$

$Maison \u00e0 Vendre - Banneville La Campagne - 6 pi\u00e8ces - 500 m2 5\/7$

$Maison \u00e0 Vendre - Banneville La Campagne - 6 pi\u00e8ces - 500 m2 6\/7$

$Maison \u00e0 Vendre - Banneville La Campagne - 6 pi\u00e8ces - 500 m2 7\/7$

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$Maison \u00e0 Vendre - Banneville La Campagne - 6 pi\u00e8ces - 500 m2 4\/7$

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€243 800 **

Concevez votre demeure idéale ! Profitez de cette charmante bâtisse en pierre de Caen à rénover, offrant un potentiel inimaginable pour une transformation sur mesure !

Caractéristiques principales :

Surface habitable : actuellement, 100 m² habitable, à vous d'aménager les 400 m² restant.
Surface du terrain : 1 200 m²
Cave et garage de 20 m²

Cette maison pleine de charme peut contenir :

- cinq à six chambres lumineuses,
- Un grand salon spacieux
- Un espace de vie sur mesure selon vos envies.
- Possibilité de faire 2 maisons de 250 m²

La maison est localisée à Banneville-la-Campagne, un environnement calme et serein, proche de toutes les commodités.

Idéal pour primo-accédants, jusqu'à 50% de Prêt à taux zéro travaux.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à fort potentiel !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à réinventer !

** €243 800 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

6 pièce(s)
253 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
1200 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14940
Ville
BANNEVILLE LA CAMPAGNE
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
243800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
253 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1700
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Surface de plancher
500
Nombre de lots
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
17/02/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/02/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Gaz Effet de Serre
F

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Salon - Cuisine	40
RDC	Arrière cuisine	5,25
RDC	Salle	39
1ER	Chambre 1	40
1ER	Chambre 2	39
1ER	Salle de bains	5,25

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MODERNE IMMO

1 rue de l'Église Saint-Clair
14270 MAGNY-LA-CAMPAGNE

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